Exclusivité Maison T5 de 175m2 avec garage et extérieur / piscine

Venez découvrir en exclusivité cette maison de type T5 pleine de charme d’environ 175m2 idéalement placée au coeur du quartier plateau Paul Lacombe.
Cette villa traversante est baignée de lumière, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec WC, vestiaire et grand placard sous l’escalier, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie et un accès direct au garage.
Le séjour donne un accès direct à l’espace extérieur terrassé et arboré avec piscine chauffée pour prolonger les beaux jours.
Au premier étage : 3 grandes chambres avec rangements, dont une avec un dressing.
Du côté de la deuxième chambre la fenêtre offrira la vue sur le canal du midi, et du côté de la troisième chambre / actuellement un bureau, vous aurez la vue directe sur la cité de Carcassonne.
Ce palier est complété par une salle d’eau et un WC.
Au deuxième étage : comble aménagé en chambre avec petit coin salon (idéal par exemple pour un adolescent ou acceuillir vos convives).
En supplément, la maison vous fait bénéficier de prestations tels que : la climatisation dans toutes les pièces, des volets roulants, un double vitrage récent, une cuisine équipée, une pompe à chaleur pour chauffer la piscine, etc.
La taxe foncière s’élève à 2587 €
Bien rare sur le quartier, localisation idéale à deux pas du centre-ville ! N’hésitez pas à contacter votre agence 3C immobilier.