Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante - 3C Immobilier
Revenir aux biens à vendre

Prestige

Coup de coeur

Exclusivité

1 / 14
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante
2 / 14
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — photo 2/14
3 / 14
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — photo 3/14
4 / 14
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — photo 4/14
5 / 14
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — photo 5/14
6 / 14
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — photo 6/14
7 / 14
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — photo 7/14
8 / 14
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — photo 8/14
9 / 14
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — photo 9/14
10 / 14
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — photo 10/14
11 / 14
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — photo 11/14
12 / 14
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — photo 12/14
13 / 14
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — photo 13/14
14 / 14
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — photo 14/14
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — vignette 1
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — vignette 2
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — vignette 3
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — vignette 4
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — vignette 5
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — vignette 6
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — vignette 7
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — vignette 8
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — vignette 9
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — vignette 10
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — vignette 11
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — vignette 12
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — vignette 13
Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante — vignette 14

Référence : 269

Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante

11 - Carcassonne, Pied Cité

210 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nous contacter

Intérieur

Pièces : 5

Surface : 110 m2

Plain pied : Non

Chambres : 4

Niveau : 2

Chauffage : gaz individuel

Extérieur

Terrasse : Non

Piscine : Non

Exposition : Nord-sud

Cave : Non

Parking : Oui

Garage : 1

Infos complémentaires

Taxe foncière : 3 499 €

Construction : 1948

Détail des pièces

Salon / sejour — 32 m2

Cuisine — 15 m2

Salon de coiffure attenant — 18 m2

Dégagement — 8 m2

Chambre — 12 m2 (étage 1)

Chambre — 11 m2 (étage 1)

Chambre — 14 m2 (étage 1)

Dégagement — 8 m2 (étage 1)

Chambre — 12 m2 (étage 1)

Salle d'eau — 5 m2 (étage 1)

Description

À vendre : Appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante
Situé sur un axe passant, ce bien immobilier mixte propose une surface totale de 128 m2, répartie entre :

Un appartement en duplex d’environ 110 m2 habitables, avec entrée indépendante, comprenant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d’eau à l’étage, et un grand garage de 45 m2.

Un local commercial indépendant de 18 m2, actuellement exploité en salon de coiffure, offrant une opportunité de revenu locatif immédiat ou la possibilité d’y installer votre propre activité professionnelle.

Ce bien aux multiples possibilités est idéal pour un investissement rentable, un projet professionnel ou une combinaison des deux (résidence principale + activité ou location).

Taxe foncière : 2 400 € (appartement) + 1 099 € (local commercial)
Honoraires à la charge du vendeur

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Je suis intéressé par ce bien

Nous contacter

Partager cette annonce

E-mail

Visite virtuelle

Nous contacter






    En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la relation commerciale qui peut en découler.

    Bilan énergétique

    Diagnostic énergie : 12/03/2025

    Consommation énergétique

    A

    B

    C

    D

    E

    F

    G

    115 kWh/m2 an

    Émissions de gaz à effet de serre

    A

    B

    C

    D

    E

    F

    G

    18 kg CO2/m2 an

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 470 € et 2 060 € par an (référence 2000)

    Nos biens similaires