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Maison à vendre à Carcassonne (11000) — Maison T5 de plain pied – Montlegun – grand garage

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Référence : 460

Maison T5 de plain pied – Montlegun – grand garage

11 - Carcassonne, Montlegun

398 000 €

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Intérieur

Pièces : 4

Surface : 165 m2

Plain pied : Oui

Chambres : 3

Niveau : 1

Salle de bain : 1

WC : 2

Chauffage : climatisation individuel

Extérieur

Terrasse : Oui

Piscine : Non

Terrain : 1 010 m2

Exposition : Sud

Cave : Non

Parking : Oui

Garage : 1

Infos complémentaires

Taxe foncière : 2 828 €

Construction : 2011

Détail des pièces

Chambre — 18 m2

Chambre — 13 m2

Chambre — 14 m2

Salle de bain — 7 m2

Dégagement — 5 m2

Petit salon — 13 m2

Salle d'eau — 7 m2

Salon / sejour — 31 m2

Entrée — 9 m2

WC — 2 m2

Cuisine — 18 m2

Buanderie — 11 m2

Bureau — 18 m2

Garage — 43 m2

Véranda — 20 m2

Description

Située dans le très prisé secteur de Montlegun, cette charmante villa de plain-pied vous séduira par son confort, ses prestations de qualité et son parfait état d’entretien. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

La maison dispose d’un bel espace de vie lumineux, de trois chambres confortables ainsi que d’un atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysager soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un jacuzzi complète cet espace extérieur et vous permettra de profiter de moments privilégiés en toute intimité.

Un grand garage vient parfaire l’ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette villa réunit tous les atouts pour une vie confortable et agréable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bilan énergétique

Diagnostic énergie : 14/05/2021

Consommation énergétique

196 kWh/m2 an

Émissions de gaz à effet de serre

10 kg CO2/m2 an

430 000 €

31 - Villefranche de lauragais