Superbe appartement de caractère avec vue sur la cité de Carcassonne - 3C Immobilier
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Appartement à vendre à Carcassonne (11000) — Superbe appartement de caractère avec vue sur la cité de Carcassonne
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Référence : 440

Superbe appartement de caractère avec vue sur la cité de Carcassonne

11 - Carcassonne, les capucins

191 700 €

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Intérieur

Pièces : 3

Surface : 111 m2

Chambres : 2

Salle de bain : 1

WC : 1

Chauffage : gaz individuel

Extérieur

Piscine : Non

Exposition : Sud

Cave : Oui

Parking : Non

Infos complémentaires

Taxe foncière : 0 €

Construction : 1948

Détail des pièces

Salon / sejour — 41 m2

Cuisine — 11 m2

Dégagement — 2 m2

Placard — 1 m2

WC — 2 m2

Salle de bain — 9 m2

Débarras — 4 m2

Chambre — 11 m2

Chambre — 15 m2

Dégagement — 6 m2

Lggia — 6 m2

Placard — 2 m2

Description

Situé en périphérie immédiate du centre-ville de Carcassonne, cet appartement de type T3 d’environ 110 m2 saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité.
Vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une très belle hauteur sous plafond, offrant un véritable cachet à l’ensemble.
La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
L’appartement dispose également de deux belles chambres ainsi que d’une salle de bains.
Une loggia vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire appréciable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire un bien d’exception.
Atout rare : une vue imprenable sur la célèbre Cité de Carcassonne.

Contact : Anthony DELAGUIA
Téléphone : 0623230475
Mail : anthony.delaguia@3cimmo.fr

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    Bilan énergétique

    Diagnostic énergie : 23/03/2026

    Consommation énergétique

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    F

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    245 kWh/m2 an

    Émissions de gaz à effet de serre

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    F

    G

    54 kg CO2/m2 an

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2 270 € et 3 140 € par an (référence 2023)

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